По мнению судьи, истцы не смогли доказать, что меры, направленные на защиту квартиросъемщиков, нарушают конституционные права домовладельцев. Таким образом более 1 миллиона ньюйоркцев, арендующих жилье, могут торжествовать победу.
Решение суда, которое изложено на 91 странице, напоминает, что регулирование рента, одобренное законодателями штата в 2019 году, запрещает лендлордам отказывать в ренте жильцам, у которых прежде были юридические проблемы с другими домовладельцами. Растягивается срок, необходимый для выселения съемщиков, не соблюдающих условия договора об аренде. Труднее теперь для хозяев преобразовать квартиры со стабилизированным рентом в кондоминиумы и кооперативы.
Истцы рады были бы избавиться от всех этих ограничений, но, по мнению судьи Караса, не смогли убедительно отстоять свою правоту. Утверждения были расплывчатые, не имели твердой правовой основы. В одном случае даже статья из «Уолл-стрит джорнэл» выставлялась вместо юридического прецедента. В результате лендлорды проиграли. Комментируя эту историю, адвокат Джудит Голдинер из Legal Aid Society, которая защищала интересы жильцов, сказала:
«Каждый судья, который рассматривал эти дела, неизбежно приходил к выводу, что как основные законы об аренде жилья, так и все дополнения по регулированию рента полностью соответствуют всем правовым нормам».