В чем причина такого роста цен? Эксперты объясняют это отчасти тем, что в некоторых районах Бруклина из года в год цены на недвижимость растут на 18%. Кроме того, сказывается и фактор возвращения после пандемии к нормальной жизни: вновь пробудился аппетит у покупателей жилья.
Однако рынок недвижимости – весьма сложная система. В пределах одного боро рост цен в одном месте сопровождается падением в другом, зачастую по соседству. Очередное исследование Property Shark подтверждает это.
В одном из наиболее дорогих районов Бруклина, Carroll Gardens, цены в этом году упали на 35% по сравнению с 2020-м. То же самое наблюдается в DUMBO (падение на 28%) и Cobble Hill (средняя цена меньше на 5%).