На некоторых рынках склады заарендованы на 99%, добавляет Кирси, почти 40 лет занимающийся строительством, покупкой и сдачей в аренду складов.
Другими словами, у американских складов заканчиваются свободные площади. Они все заполнены и буквально «трещат по швам». Из-за чего это происходит?
Склады стали ключевым промежуточным звеном в снабженческой цепи страны. Диваны, телефоны, паркет и практически все остальное, что приобретают покупатели, проходит через них. И сегодня их в Америке больше, чем когда бы то ни было. Но они переполнены из-за нехватки работников, которые быстро заносили бы и выносили товары, из-за нехватки водителей грузовиков и железнодорожных вагонов, которые отвозили бы товары к месту назначения, и, поверх всего, - из-за экстраординарного обилия товаров.
Еще до пандемии коронавируса склады были заполнены на 90%. Затем начались карантины на заводах, фабриках, морских портах и других объектах. Люди перестали делать покупки, магазины закрылись, и склады стали переполняться. А когда ограничения были отменены, на склады обрушился долго сдерживаемый поток товаров. Тем временем покупатели начали тратить сэкономленные на походах в рестораны и поездках в отпуск деньги на рекордном уровне. В обычный год объем покупок через Интернет мог возрасти на 10-15 процентов, а в прошлом году он подскочил на 40%, и рост продолжался и в текущем году.
Строительство новых складов продолжается максимально ускоренными темпами, но на их оборудование нужно время. Новые склады, обычно пустующие по нескольку месяцев, арендуются еще до окончания строительства. «Словом, спрос вступил в конфликт с помехами в снабжении», - заключает Кирси.